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2018-11-19

1949爛3堎15ㄛ佸鮵梇些亞貑掛(絞奀腔控す)﹝﹛﹛珩秪森ㄛ絆荎恅絞ヶ腔噥恁習謹ㄛ祥躺岆猁荇腕※軞苀§湮恁ㄛ奧й遜猁△纂偭8侃滿措圉炟棒ㄛ輛奧蔚弊鏍絨揤坫善郔苤趙﹜晚埽趙ㄛ眕妏坴摯鏍輛絨哫備測桶腔陔鏍砩夔憤湮趙﹜姻皛ㄛ晞衾膘凳帤懂腔陔窏唗﹜陔淉擁﹝§

(孮晤ㄩ啞迻)香港文匯報訊(記者梁悅琴)美國年內已加息兩次合共半厘,但上半年發展商推盤步伐未算積極,截至昨日為止今年以來一手盤銷售量約7,698伙,比去年上半年及下半年分別下跌20%及15%,但銷售額仍逾1,076億元,與去年上半年銷售額相近,反映發展商於今年上半年採「重價不重量」的策略,是2016年下半年起計,連續四個半年度破1,000億元水平。今年上半年各大新盤開價相對克制以增加去貨量,當中會德豐及新世界齊齊成為上半年賣樓王,按所佔股權計,均逾200億元。其中會德豐地產賣樓套現逾205億元,創出該集團住宅賣樓收入新高,新世界賣樓亦套現逾200億元。今年來成交7698宗按年跌20%受到2月份農曆新年假期及發展商於4月突然減少賣樓影響,今年上半年新盤成交量集中於1月、3月、5及6月,其中2月份只有741宗,4月份只有775宗,今年以來一手盤成交量約7,698宗,與去年上半年比較減少20%。會德豐新世界成上半年賣樓王會德豐地產於今年上半年不論是山頂豪宅以至港鐵站上蓋的中小型住宅盤都賣個滿堂紅。根據一手住宅銷售網成交記錄顯示,截至昨日止今年以來會德豐已售出約1,928個住宅單位,按所佔股權計,住宅賣樓收入逾205億元,創出該集團住宅賣樓收入新高。旗下山頂MOUNTNICHOLSON的洋房呎價高見15萬元,再創亞洲新高紀錄;而日出康城MALIBU累售出1,544伙,套現逾141億元,成為上半年銷量及銷售金額最高新盤。新世界發展賣樓亦大收旺場,至昨日為止已售出逾905伙,套現逾200億元。當中北角柏蔚山佔92億元,而西貢清水灣傲瀧、尖沙咀名鑄的銷情亦帶來可觀收入。新地累售逾千伙套現超119億新鴻基地產今年以來亦售出約1,021伙,套現逾119億元,主要來自馬鞍山白石雲海、日出康城晉海II、北角海璇、屯門御半山、九肚山雲端及西半山巴丙頓山。長實今年頭炮新盤淺水灣道90號首推12號屋剛於上周五截標,但尚未揭標,令長實今年以來主要靠銷售貨尾盤套現,如荃灣海之戀.愛炫美、北角維港頌、紅磡維港.星岸、馬頭角君柏及馬鞍山星漣海,截至昨日售出約317伙,套現逾億元。啞芛珔綽岆捚粔珔綽腔珨笱ㄛ极怓党酗ㄛ壺⑼補峈窪伎ㄛ俋夢禱睿帣匙歙峈啞伎ㄛ岆眕攷珔峈翋猁妘昜腔眵妘俶導湮翻綽濬ㄛ湔魂杅講掀弊惘湮倱癡遜猁屾ㄛ醴ヶ婓弊俋遜羶衄啞芛珔綽魂极睿梓掛﹝

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